Проведение диагностических работ
Кровля — одна из важнейших конструктивных частей здания. От ее качества зависит сохранность внутренних помещений. Поэтому герметичность требует особого внимания со стороны собственника, иначе можно лишиться свежего ремонта потолка, стен и пола. В доме заведется грибок, плесень украсит поверхности, могут возникнуть проблемы с электричеством. Это уже пожароопасная ситуация.
Проверка состояния кровли позволит обнаружить возможные дефекты и устранить их, не дожидаясь последствий. В противном случае зданию грозят масштабные разрушения.
Исследование крыши
Проверка кровли на отсутствие протечек должна проходить на регулярной основе. Существует несколько признаков, наличие которых требует срочного вмешательства:
- отметины протечек внутри помещения;
- появление сосулек на карнизах;
- проседание конька, заваливание фронтонов;
- следы промерзания;
- большой объем потребляемой теплоэнергии из-за постоянных сквозняков;
- шум кровельных конструкций даже при незначительных порывах ветра;
- образование луж на поверхности — признак неудачной конструкции.
Техническое обследование кровли зданий выявляет указанные симптомы. Они требуют исправления дефектов и обязательный ремонт. При покупке нового дома всегда показана диагностика протечек кровли. Перед капитальным ремонтом обследование крыши здания требуется по умолчанию.
Обследование конструкции кровли проводится визуально и с помощью специализированных исследований, контрольных измерений параметров.
Скатная проверяется на:
- коррозию и повреждения перекрытий и стропил;
- влажность деревянных конструкций;
- температурный режим конструктивных фракций.
У плоской обследуется гидроизоляция, вентиляция, вытяжка, водоотведение и герметичность. От информации по каждому параметру зависит точность и планирование будущего ремонта. Только тщательное обследование технического состояния кровли позволяет быстро находить изъяны и нивелировать строительные дефекты.
Какие проблемы выявляет обследование кровли здания
Техническое обследование крыши выявляют явные и скрытые дефекты, которые протекают по-разному: если в первом случае жильцы подставляют емкости под стекающую воду, то во втором уже сложнее, поскольку вред не виден глазу — гниют стропила, растет плесень, разрушается электрическая проводка. В итоге страдает здоровье людей, проживающих или постоянно находящихся в здании.
Обследование кровли крыш обычно обнаруживает следующие причины протекания:
- множественные стыки конструкции и покрывного материала — если сложная конфигурация, не стоит ее покрывать материалом большого размера. В результате получается много стыковочных элементов, каждый из которых может протекать;
- несоблюдение технологий — каждое покрытие требует определенного вида обрешетки, иначе может образоваться смещение и, как результат, течь;
- несоблюдение строительных норм — каждый вид подразумевает определенные характеристики карнизов, уклона, вентиляционных сооружений, эксплуатации. Если не следовать нормам, процент протечек возрастает в разы;
- износ — любой материал не служит вечно, иногда требуется полная замена.
Обнаружить проблему не сложно, гораздо труднее найти место протекания. Например, в скатной лужа образуется в одном квадрате, а сама течь находится в другом. Специалисты обнаружат проблемное место, если заказать услуги обследования крыш.
Помимо коррозий и деформации конструкций, специалист при обследовании кровли на предмет протечки отмечает неоднородность покрытия, трещины, отслаивание, искажения и повреждения в соединениях.
Профилактика кровельных протечек
Специалисты утверждают, что строительство качественной кровли обходится в треть стоимости всего здания. Поэтому экономить на ней нельзя, а заботиться надо постоянно. Техническое обследование кровли в качестве профилактики — оптимальное предотвращение разрушения конструкции.
Проводить проверку нужно каждую осень. Если требуется небольшой ремонт, его надо провести. В противном случае менять придется не только стропильную систему, чердак тоже придет в негодность — это уже капитальный ремонт. В любом случае, проверка кровли на протечки менее затратная в отличии от полной реконструкции.
Подбор специалистов
Обследование конструкций крыш стоит доверить профессионалам. О квалификации экспертов свидетельствует Государственная лицензия. Они должны иметь допуск на обследование состояния кровли. Промышленные альпинисты владеют уникальным инструментарием с тепловизором, влагомером, термоанемометром, цифровыми камерами с высоким разрешением. Высокотехнологичные устройства покажут проблемные зоны.
Специалисты компании «Высотные работы» обладают опытом осмотра кровли от 5 лет. Наши эксперты обладают нужным допуском на плановые и срочные обследования крыши многоквартирного дома.
Мы диагностируем:
- крыши из штучных материалов;
- битумной, фальцевой кровли;
- мембран;
- зенитных фонарей.
Наша компания занимается обследованием кровли в Москве и Московской области с 1992 года. На сайте предоставлена необходимая информация по цене на проверку крыши. Заказав у нас обратную связь и пригласив специалистов, вы можете выяснить точную стоимость диагностики кровли.
Эксперты с помощью особых щупов возьмут образцы для проведения исследований. Лаборатория покажет проблемные зоны покрытия, а специалисты проконсультируют по возможным вариантам устранения утечек.
Наши профессионалы руководствуются только нормативами ГОСТ и определяют через проверочный расчет максимальную нагрузку покрытия. Мы работаем как с частными строениями, так и с промышленными объектами. Заказать диагностику крыши можно онлайн.
Стоимость на обследования зданий и сооружений
Вид услуги |
Ед. измерения |
Цена, руб. |
Обследование технического состояния зданий и сооружений |
Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции |
1 м3 |
от 30 — 100 |
Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции с увеличением этажности |
1 м3 |
от 40-120 |
Обследование технического состояния здания на предмет капитального ремонта |
1 м3 |
от 15-70 |
Обследование зданий, попадающих в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий |
1 м3 |
от 10 |
Обследование технического состояния здания на предмет возобновления строительства при отсутствии консервации |
1 м3 |
от 30 — 100 |
Обследование технического состояния здания на предмет возведения без надзора за строительством/ отсутствия исполнительной документации |
1 м3 |
от 15-70 |
Обследование технического состояния здания на предмет перепланировки |
1 м3 |
от 20-60 |
Обследование технического состояния здания на предмет выявления дефектов и повреждений с выводами и рекомендациями по их устранению |
1 м3 |
от 20-60 |
Обследование технического состояния здания на предмет устройства отдельного входа/проема в несущей стене |
— |
от 25 000 |
Обследование отдельных строительных конструкций и узлов |
Георадиолокационное обследование (определение глубины заложения фундаментов, толщин строительных конструкций и кровельного пирога) |
— |
от 30 000 |
Тепловизионное обследование |
— |
от 30 000 |
Определение прочности бетона (ультразвуковой метод, метод упругого отскока, пластической деформации) |
— |
от 20 000 |
Определение прочности бетона (методом отрыва со скалыванием) |
— |
от 30 000 |
Проверка момента затяжки болтовых соединений на высокопрочных болтах с применением поверенных динамометрических ключей |
— |
от 25 000 |
Определение прочности сцепления (адгезии): защитных, кровельных и гидроизоляционных покрытий с основанием |
— |
от 30 000 |