Главная - Ремонт кровли - Ремонт битумной рулонной кровли

Ремонт битумной рулонной кровли

Ремонт рулонной кровли необходим при нарушении герметичности кровельного покрытия. Важно выявить причины, приводящие к протечкам. Далее необходимо выполнить конструктивные узлы в местах сопряжений и примыканий в соответствии с разработанным решением, температурным и влажностным режимом.

Игнорирование подготовки может способствовать повторному выходу из строя даже качественно отремонтированной кровли. Поэтому важно устранять повреждения с учетом особенностей дальнейшей эксплуатации.

Виды повреждений кровли и причины их появления

При неправильном ремонте и эксплуатации рулонной кровли из битумных материалов могут возникать следующие дефекты:

• механическая деформация ковра из-за очистки крыши от снега, наледи. Повреждения можно нанести при использовании лома, лопаты с металлической рабочей частью, других острых инструментов. Чистить следует, если есть угроза превышения расчетной нормы нагрузки. Чаще всего материал имеет повреждения в зоне карнизного свеса с водостоком. Там образуется значительное количество наледи;
• появление застоя воды из-за засорения водостоков мусором. Он увеличивает нагрузку на кровельный ковер, приводит к его ускоренному выходу из строя. Поэтому важно своевременно обслуживать водосточную систему, устранять засоры;
• повреждения из-за крупногабаритного мусора, например, кусков балок, обрезков труб. Они утапливаются в материал за два-три года, повреждают его;
• неправильный монтаж кровельных узлов при наличии оборудования на крыше. Частая ситуация — установка антенны с нарушением целостности ковра.

Распространенная причина для ремонта мягкой рулонной кровли — постепенная потеря защитной посыпки. Без нее материал быстро теряет свои эксплуатационные свойства, поэтому слой необходимо восстанавливать.

Основные виды ремонта рулонной кровли

На вид и объем работ влияют площадь, интенсивность повреждений, их влияние на возможность эксплуатации крыши. Смета ремонта зависит от состояния рулонной кровли. Ремонт крыши может быть аварийным, текущим и капитальным. Рассмотрим подробнее их особенности.

Аварийный

Аварийные работы проводят, если нужно срочно устранить небольшие повреждения. Например, после града, пожара из-за попадания молнии и других непредвиденных ситуаций.

Быстрые ремонтные работы остановят попадание осадков в помещение. Технология предусматривает следующие действия:

• осмотр и диагностика состояния кровельного покрытия;
• ремонт с применением мастики, заплат;
• обработка стропил антисептиками;
• герметизация швов, мест сопряжений между листами.

Аварийные мероприятия предотвращают дальнейшую деформацию материала, продлевают срок его эксплуатации до плановых работ.

Текущий

При выполнении текущего ремонта рулонной кровли можно сэкономить на цене услуг строительных организаций. Устранить небольшие проколы, отслоения, трещины, другие дефекты можно самостоятельно. Потребуются заплатка из рулонного битумного материала и простые инструменты.

Профилактические мероприятия включают в себя плановый осмотр, замену поврежденных элементов, восстановление герметичности швов, чистку водостоков.

Капитальный

Капитальный ремонт рулонной кровли нужен, если повреждено более 40% материала. При его проведении специалисты выполняют следующие работы:

• демонтируют старое покрытие;
• зачищают и обрабатывают рабочую поверхность;
• прокладывают гидро- и теплоизоляцию;
• подготавливают места сопряжения с кровельными узлами — воронками слива, выступами и другими;
• монтируют битумное покрытие.

Этапы ремонта рулонной кровли

Технология, по которой выполняют ремонт рулонной кровли определяется после осмотра, измерения уклона, анализа состояния конструкций. Работы с полной заменой ковра выполняют в следующей последовательности:

• снимают металлические фартуки в местах примыкания материала к вертикальным элементам;
• демонтируют кровельный ковер захватками;
• подготавливают основание;
• устраивают покрытие из рулонного материала.

На последнем этапе ремонта кровли рулонными материалами выравнивают уклоны, укладывают дополнительные слои на стыках, затем закрепляют верхнее покрытие.

Ремонт битумной рулонной кровли