Кровельные мембраны ПВХ, ТПО: основные причины протечек

Полимерные мембраны, смонтированные с соблюдением технических регламентов, надежны и выносят любые воздействия атмосферных осадков нашего региона. Основная беда это механические воздействия, нанесенные человеком или птицами.

Проколы и порезы.

Если мембрана смонтирована без защитного эксплуатирующего слоя (плитка или гравий) и на кровлю выходит технический персонал, ждите протечек. Защитные дорожки на кровле и инструктаж персонала, на практике, помогают не сильно. Там, где появился человек, там будут повреждения кровельного покрытия. По счастью, ремонт подобных повреждений довольно прост, достаточно наварить заплатку. Сложность заключается в другом, а именно в поиске этого повреждения. Повреждения могут быть настолько маленькими и незначительными, что отыскать их визуально невозможно. В таких случаях необходим инструментальный осмотр, методом неразрушающего контроля: электро-векторным картированием с помощью электроискрового аппарата (ссылка на обследование). Применение данного вида диагностики позволяет выявлять наличие проколов, сколов, трещин, разрывов и отслоений ПВХ мембраны со 100% точностью.

Решение:

1. Произвести обследование мембраны для поиску повреждений

2. Произвести локальный ремонт проколов, порезов, установив латки из оригинального или аналогичного материала:

1. Сначала кровля вокруг прокола очищается от грязи, обезжиривается (она должна выглядеть как новая) и высушивается.
2. Вырезается латка по форме повреждения, края латки должны выступать за пределы повреждения не менее 4 см, не иметь острых углов, все углы скругляются.
3. Припайка заплатки к кровле осуществляется горячим воздухом, с помощью специально предназначенного для этих целей фена (обычный строительный фен для этих целей не подходит), параллельно прикатывая валиком.
4. После припайки края сварного шва герметизируются жидким ПВХ (при температуре окружающей среды не ниже +5).

Допустимая температура для производства работ по ремонту или укладке ПВХ / ТПО мембраны до -20⁰.

Негерметичность вертикальных примыканий

Вертикальные примыкания мембран прижимаются к основанию алюминиевой планкой. Стык между планкой и основанием вертикальной поверхности покрывается герметикам. Отслоение герметика от основания и приводит к затеканию под кровлю воды.

Решение:

Необходимо провести повторную герметизацию. Для этого необходимо:

1. Очистить от грязи поверхность примыкания,
2. Удалить отслаивающийся старый герметик, обезжирить и высушить поверхности,
3. Нанести герметизирующий состав, заполняя негерметичные отверстия, разравнивая герметик резиновым шпателем или пальцем для лучшей адгезии с основанием.

Химический ожог.

Протечки появляются в местах воздействия химическими составами на поверхность мембраны. Чаще всего встречаются ожоги от воздействия на мембрану таких материалов как битум и составов на битумной основе, а также от соприкосновения с утеплителем на основе пенополистирола. Из-за такого воздействия пластификаторы, входящие в состав мембраны, меняют свои свойства, и мембрана «дубеет», теряя эластичность, вследствие чего начинает трескаться.

Решение:

Места, получившие химический ожог следует вырезать и заменить на новую мембрану. Для данных работ рекомендуем пригласить специалиста по ремонту ПВХ мембран. Самостоятельно, без должных навыков, умений и специальных инструментов, произвести качественный ремонт невозможно.

Старая мембрана вырезается и на это место приваривается новая:

1. Кровля вокруг вырезанного куска мембраны очищается от грязи, обезжиривается (она должна выглядеть как новая) и высушивается.
2. Подготавливается достаточное количество новой мембраны, при расчетах необходимого количества материала учитывайте ширину нахлеста около 4 см.
3. Припайка нового материала к существующей кровле осуществляется горячим воздухом, с помощью специально предназначенного для этих целей фена (обычный строительный фен для этих целей не подходит), параллельно прикатывая валиком.
4. После припайки края сварного шва герметизируются жидким ПВХ (при температуре окружающей среды не ниже +5).

Некачественная сварка шва

Такое нарушение происходит из-за неверно подобранной температуры сварочного аппарата при сварке полотен мембран. Нарушение герметичности соединений происходит вследствие не только недогрева, но и перегрева материала. Обнаружить место нарушение герметичности при недогреве можно как при визуальном осмотре, так и при инструментальном обследовании. Необходимо взять плоскую отвертку и провести с небольшим нажимом по сварному шву. В местах плохой сварки шов расслоится.

А место перегрева можно обнаружить только при проведении аппаратного обследования электроимпульсным прибором.

2016-11-09-VIDEO-00002471

Решение:

Необходимо наварить латку поверх некачественного соединения, предварительно очистив поверхность мембраны от загрязнений и влаги в месте установки:

1. Сначала кровля вокруг прокола очищается от грязи, обезжиривается (она должна выглядеть как новая) и высушивается.

2. Вырезается латка по форме повреждения, края латки должны выступать за пределы повреждения не менее 4 см, не иметь острых углов, все углы скругляются.

3. Припайка заплатки к кровле осуществляется горячим воздухом, с помощью специально предназначенного для этих целей фена (обычный строительный фен для этих целей не подходит), параллельно прикатывая валиком.

4. После припайки края сварного шва герметизируются жидким ПВХ (при температуре окружающей среды не ниже +5).

Допустимая температура для производства работ по ремонту или укладке ПВХ мембраны до -200.

Если в нашем материале вы не нашли причину вашей протечки не отчаивайтесь, вы всегда можете заказать выезд специалиста нашей компании который поможет Вам с определением причин протечки и способами их устранения.

Также вы можете заказать письменное техническое заключение с фото-фиксацией и рекомендациями

Выезд представителя к физическим лицам:

• В пределах МКАД — бесплатно