Главная - Монтаж кровли - Демонтаж кровли

Демонтаж кровли

Демонтаж кровли — это процесс удаления старых кровельных материалов перед установкой новой крыши. Все старые кровельные материалы удаляются вместе с подкладочным слоем, изоляцией и гидроизоляцией. Также это важный и ответственный процесс в строительстве и ремонте зданий. Во время демонтажа крыши требуются важные профессиональные навыки от специалистов: внимательность, качество и надежность к проделанной работе.

Когда требуется демонтаж крыши

Крыша является главным элементом дома, так как защищает от всевозможных климатических факторов и сезонных осадков. Если провести качественный монтаж кровли с соблюдением всех строительных норм и стандартов, то она прослужит долгое время. Но бывают моменты, когда кровельный материал требует замены, как полной, так и частичной. К причинам замены можно отнести аварийное состояние внутренних конструкций.

Демонтаж кровельного покрытия производится в следующих случаях:

1. Требуется общий/частичный капремонт здания. Если после проверки экспертными специалистами подтверждается износ крыши, который составляет более 75%, то это и является объективным решением начать ремонтные работы. Если необходимо произвести полную замену кровельного материала, тогда осуществляется демонтаж старого покрытия и настилается новое. А иногда может быть достаточно частичной замены без сноса несущей конструкции.
2. Здание идет под снос. Если к определенному объекту нельзя применить взрывное устройство для полного сноса, применяются следующие поэтапные работы: демонтаж крыши, стеновых панелей, фундамента и другие. В ход идут специально оборудованная техника и физическая работоспособность монтажников.

Документы из Свода Правил, которые были утверждены Министерством Строительства и ЖКХ РФ, являются основой для действий строительных организаций и компаний, которые занимаются демонтажем.

Постановка и последовательность проведения работ изложена в пункте 6.8 «Разборка крыш» (СП ХХХ. 1325800. 2016 г.). Сюда входят основные разделы:

1. демонтаж крыш (резка и разборка кровельных материалов);
2. демонтаж несущих конструкций крыши (например, удаление коньков, стропил и мауэрлата);
3. демонтаж и утилизация прилегающих конструктивных элементов (трубы, плиты перекрытия, парапеты, карнизы и так далее).

Этапы демонтажа кровли и предварительные работы

Перед тем, как разобрать кровлю, специалисты занимаются подготовкой объекта:

• уборка всех лишних предметов, которые могут стать препятствием для демонтажа;
• снятие щитов, всех рекламных баннеров – при наличии;
• расчищают места, где находится антенна, электрические кабели, вентиляция и другие элементы доборов, чтобы их разобрать;
• осмотр дымоходов и проверка на наличие аварийности;
• занимаются установкой прогонов, подпорок на чердаке, а также в местах, где просели стропилы;
• подготовка мансард для удаления окон.

Демонтаж крыши дома включает в себя несколько этапов:

1. разбираются доборные элементы;
2. снимается кровельное покрытие;
3. разбираются стропилы и обрешетка.

Перед тем как приступить к разборке кровли, нужно выполнить подготовительные действия, которые облегчат работу монтажников и обезопасят прохожих:

1. Необходимо растянуть специальную бело-красную ленту с опорными столбами, установить знаки предупреждения, что ведутся работы.
2. Произвести демонтаж рекламных полотен или щитов, а также убрать все ненужные предметы с крыши.
3. Отключение коммуникационных кабелей. Затем провести осмотр на наличие дополнительного оборудования и провести аккуратное отключение от питания, и уже после этого приступить к демонтажу приборов. Если это частный дом, тогда обращаем внимание на заземление. Нужно отключить «земельную» шину о клеммы приемника, где находятся все провода. Эта процедура обязательная, чтобы избежать удара током.
4. Проверить все дымоходы и трубы вентиляции, по необходимости перекрыть поступление воздуха. Если каналы кирпичные, оценивается кладка по степени аварийности, в зонах, где все критично, установить предупреждающие знаки. Разбирать дымоход нужно сверху вниз, кладку за кладкой, пока он не поравняется с крышей. Отверстие перекрывается тряпкой. Встречаются асбестовые или металлические трубы, которые крепятся изнутри чердачного помещения, их придется спиливать, используя болгарку, но это при условии, если трубу полностью менять на новую.
5. Места, где просели и повредились стропильные ноги, изнутри чердака необходимо установить новые подпорки, которые предотвратят разрушение сооружения при проведении демонтажа.

Помимо вышеуказанных действий, нужно создать удобные и комфортные условия не только для проведения демонтажных работ, а еще и для самих мастеров:

• Установить специальные лифты для подъема и спуска мусора, а также самих монтажников.
• Если это частный дом, обязательно сделать ограждения с опознавательными знаками, чтобы не причинить вреда проходящим людям или играющим неподалеку детям.
• Погода не должна срывать время проведения демонтажа и монтажа кровли, но все же необходимо учитывать природные изменения.
• Перед тем, как приступить к монтажу кровельного покрытия, профессионалы изготавливают временные подпорки, по которым можно передвигаться вверх и вниз.
• Если кровля с мансардными окнами, сначала разбираются окна, а уже потом сам материал крыши.

Демонтаж электрооборудования

Электромонтажные работы включают в себя все выносные элементы инженерных систем, установленных на поверхности крыши, такие как антенны, кондиционеры, молнеприемники и осветительные приборы. Демонтаж производится после полного обесточивания оборудования дома и внутренних коммуникаций. В частных домах «заземление» электрической системы подключено к общему контуру заземления, к которому подключено оборудование молниезащиты.

Поэтому рекомендуется отсоединить клемму заземления от коллекторной шины, чтобы избежать блуждающих токов. По соображениям безопасности распределительный щит не должен быть «подключен». Во время работы » Все подготовительные работы должны проводиться в сухую и безветренную погоду.

Демонтаж термоизоляции и гидроизоляции

Внешний слой кровельного материала снимается, а затем осуществляется демонтаж старой кровли, удаляя слой за слоем. Гидроизоляционный материал сворачивается в рулон и укладывается на землю. Затем снимается изоляционная подложка и, наконец, пароизоляционная мембрана. Если материал не поврежден в процессе работы, его хранят под крышей, чтобы минеральная вата была сухой. Сворачиваем рубероид в рулон и храним его вертикально, не сгибая. Складываем пароизоляционную мембрану по принципу скатерти и помещаем ее в сухое и проветриваемое место. В некоторых случаях проще снять кровельные панели с внутренней стороны скатной крыши. В этом случае материал хранится на чердаке.

Способы демонтажа крыши в зависимости от вида материала

Проведение демонтажа кровли – это ответственный этап в реконструкции или ремонте здания. Существует несколько способов демонтажа крыши в зависимости от вида материала:

• Демонтаж плоской кровли требует особой тщательности и опыта, так как это сложный процесс, который необходимо проводить с соблюдением всех правил и мер безопасности. Для демонтажа плит кровли потребуется штроборезка, либо кровельный топор.
• Демонтаж скатных крыш также является важным этапом работ, так как от него зависит дальнейшее качество и долговечность новой кровли. Здесь нужна строгая последовательность, которая включает в себя: снятие всех электротехнических оборудований и дымоходных труб; доборов; кровельного материала, начиная с конька; демонтаж гидро- и термоизоляции; если требуется разбираются стропильные фермы конструкции.
• Демонтаж старой кровли из шифера требует особого внимания, так как шифер может содержать вредные вещества, которые необходимо учитывать при проведении работ. Сначала снимается конек, а потом листы шифера по отдельности с использованием гвоздодера.
• Демонтаж кровли с фальцевым покрытием крыши требует профессионального подхода и специализированного оборудования для безопасного проведения работ, а именно: разбирается покрытие вокруг труб и других выдающихся элементов; слуховые окна; рядовые листы; разжелобки и свесы. Если на крыше есть ограничительная решетка, снятие покрытие осуществляется до нее. А все, что осталось снаружи, разбирается изнутри чердачного помещения. Для повторной кладки данного покрытия, используют молоток-отворотка, а то, что пойдет на выброс – стоячие (отворотка, лом), лежачие (зубило).
• Демонтаж крыши из профнастила также требует особого внимания и опыта, так как этот материал может быть хрупким и ломким. Поэтому демонтаж покрытия кровли начинается с участков, вокруг труб с примыканием к кровельным сооружениям, а уже потом идут конек, ендова, ветровая планка; профлисты сверху, опуская аккуратно вниз; снимаются нижние планки и водосток.

Важно выбирать надежную и профессиональную компанию для проведения демонтажа кровли, чтобы обеспечить качественное выполнение работ и безопасность объекта.

Стоимость демонтажа крыши и сроки проведения работ

Демонтаж кровли в Москве занимает от двух до трех дней, но точные сроки мастера скажут уже на месте, когда осмотрят объект. Все пожелания Заказчика учитываются, и если объект необходимо сдать в кратчайшие сроки, обсуждаем и приходим к одному конструктивному решению.

Цена за демонтаж крыши зависит от ряда параметров, которые будут учтены в смете:

1. объем работ;
2.  этажность здания;
3. насколько крутой уклон кровли;
4. трудный или легкий демонтаж;
5. насколько срочно нужно сдать объект и многое другое.

Расценки на демонтаж кровли могут изменяться, если объект расположен за пределами Москвы.